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A partir de
480 000 €a

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T5,
évolutives en T6

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2 places de
parking

VISITE

Nichées au cœur de Mérignac, ces 10 villas vous séduiront par le calme et la sérénité de leur implantation. Bordées par un magnifique espace arboré de plus d’un hectare vous profiterez également d’un accès facile, à pieds ou en voiture, aux commerces du centre-ville, aux écoles, à la médiathèque ou à l’hôtel de Ville, et à tous les axes routiers pour vous rendre sur la Métropole Bordelaise et le Bassin d’Arcachon, Le Square de Charles vous offre un emplacement de premier choix !

plan de masses Square de Charles

Chaque villa dispose de son jardin privatif clôturé et paysagé et vous propose au rez-de-chaussée une entrée fermée avec son placard de rangement, une pièce de vie confortable largement ouverte sur les espaces privatifs extérieurs, une cuisine séparée ainsi qu’un WC aux dimensions généreuses  permettant la création ultérieure d’une salle d’eau.
A l’étage vous accueilleront trois chambres avec placards aménagés, une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu’un wc séparé.

  • Type de résidenceAccession à la propriété
  • Type de biensT5 évolutif T6
  • Nombre de logements10 villas
  • Performance énergétiqueRT 2012

Laissez libre cours à votre imagination..
…Et profitez d’un large choix d’options possibles.
D’une chambre aménagée au rez-de-chaussée, à une suite parentale entièrement redessinée, jusqu’à l’installation d’un système de domotique évolué, nous vous proposons un accompagnement personnalisé afin de vous guider dans vos choix et profiter pleinement de votre projet !

Aménagement type en version 4 chambres. Plusieurs options sont possibles telles que la création d’une chambre à rez-de-chaussée et le redimensionnement de la suite parentale à l’étage et de la salle d’eau.

villa 2

Le square de charles Des détails qui font la différence

Aux lignes élégantes et aux façades soignées, chaque villa propose des matériaux de grande qualité, choisis avec soins, de la pierre en façade jusqu’aus revêtements de sols, les prestations offertes font de ces villas un lieu d’exception. 

Des prestations de standing pour un univers entièrement sécurisé

  • Contrôle d’accès à la résidence par portail motorisé et portillon commandé par visiophone dans chaque villa
  • Jardins privatifs paysagés et clôturés avec portillon individuel d’accès extérieur
  • Menuiseries extérieures équipées de volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée
  • Portes d’entrées métalliques avec serrure 3 points et paumelles anti-dégondage
  • Carrelage grand format 45×45 au sol du rez-de-chaussée et des pièces humides à l’étage
  • Parquet stratifié dans toutes les chambres et dégagements de l’étage
  • Placards aménagés penderie et étagères
  • Chaudières à micro-accumulation et connectées pour un contrôle à distance
  • Peinture lisse sur murs et plafonds
  • WC suspendus au rez-de-chaussée

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une situation idéale

Au cœur du plus important bassin d’emplois de la métropole bordelaise !
10 villas de standing du T5, évolutives en T6.

Mérignac, un quartier en plein développement

  • À 8 minutes de l’aéroport Bordeaux-Mérignac
  • À 2 pas du centre commercial « Mérignac Soleil »
  • À proximité de toutes commodités et du centre-ville de Mérignac

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Résidence Le Square de Charles
8 rue Charles Despiau
33700 Mérignac

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